1 / 8 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
AV. Montes DE OCA al 400 2°
Les données
- Surface totale
- 116 m²
- Couverte
- 116 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 550 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
3 ambientes. Frente. 116 M2. Impecable. Gran balcon corrido con red. Todo sol. Doble entrada (puertas blindadas “pentagono”). Espectacular living Y comedor con doble ventana (posibilidad de hacer 3° dormitorio) Y persiana electrica. Baño completo + toilette con ducha Y amplia cocina reciclados A nuevo. 2 placards. Calefaccion central. Agua caliente individual. Gran lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Edificio con cañerias de gas A nuevo, grupo electrogeno, 11 pisos, 4 por piso, 2 ascensores. expensas: $ 550. 000. - incluye aysaentre av. Martin garcia Y uspallata(A 4 cuadras de av. Caseros - A 6 del parque lezama) barracasapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · -1,6 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 850 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENÉcole · Nivel primario común · 30 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 400 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 580 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspace vert · Plaza · 280 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasEspace vert · Plaza · 310 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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