ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Barracas — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 3 комн., Barracas

AV. Montes DE OCA al 400 2°

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
116 м²
Крытая
116 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 55 (1971)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 550 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

3 ambientes. Frente. 116 M2. Impecable. Gran balcon corrido con red. Todo sol. Doble entrada (puertas blindadas “pentagono”). Espectacular living Y comedor con doble ventana (posibilidad de hacer 3° dormitorio) Y persiana electrica. Baño completo + toilette con ducha Y amplia cocina reciclados A nuevo. 2 placards. Calefaccion central. Agua caliente individual. Gran lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Edificio con cañerias de gas A nuevo, grupo electrogeno, 11 pisos, 4 por piso, 2 ascensores. expensas: $ 550. 000. - incluye aysaentre av. Martin garcia Y uspallata(A 4 cuadras de av. Caseros - A 6 del parque lezama) barracasapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHPPHS150 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 438/m²диапазон USD 1 230–1 579/м² · для этой площади USD 142 737–183 107
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 150 000; скорректированные аналоги дают USD 166 809.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -1,6 % площадь · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 850 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 12, 17, 51, 60, 65, 98, 102, 129, 133, 148, 154, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 855 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
45
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныPlaza Gumersindo González — 280 м · в радиусе 500 м: 5
96
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 400 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 850 м
  • EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 30 м
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 м
  • EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 400 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 580 м
  • PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 360 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 670 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 510 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.