1 / 8 · 25 más en el avisoAv Montes de Oca y Av Martin Garcia - Impec Balcon Todo Sol Espectacular Living Amplia Cocina
AV. Montes DE OCA al 400 2°
Ficha
- Superficie total
- 116 m²
- Cubierta
- 116 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 550.000 / mes
Descripción
3 ambientes. Frente. 116 M2. Impecable. Gran balcon corrido con red. Todo sol. Doble entrada (puertas blindadas “pentagono”). Espectacular living Y comedor con doble ventana (posibilidad de hacer 3° dormitorio) Y persiana electrica. Baño completo + toilette con ducha Y amplia cocina reciclados A nuevo. 2 placards. Calefaccion central. Agua caliente individual. Gran lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Edificio con cañerias de gas A nuevo, grupo electrogeno, 11 pisos, 4 por piso, 2 ascensores. expensas: $ 550. 000. - incluye aysaentre av. Martin garcia Y uspallata(A 4 cuadras de av. Caseros - A 6 del parque lezama) barracasapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -1,6 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av. Montes De Oca Y Av. Martin Garcia - Impec Balcon Todo Sol Espectacular Living Amplia CocinaBarracas · misma dirección · 116 m² · 3 amb · 1971USD 1.293/m²ajustado 1.293 · similitud 97
Departamento 3 Amb Venta Barracas Con 2 PatiosBarracas · 280 m · 112 m² · 3 amb · 1967USD 1.223/m²ajustado 1.230 · similitud 84
Muy Lindo 4 Ambientes, C/bcón, Cochera, BauleraBarracas · 40 m · 115 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.043/m²ajustado 1.438 · similitud 80
Departamento En Venta En Barracas De 3 Ambientes Con PatioBarracas · 290 m · 106 m² · 3 amb · 1981USD 1.179/m²ajustado 1.170 · similitud 79
Venta 3 Amb. Con Balcon Y Dependencia - 105m2 - BarracasBarracas · 240 m · 105 m² · 3 amb · 1971USD 1.524/m²ajustado 1.485 · similitud 78
Venta - Departamento - Piso 4 Ambientes - Doble Balcon - Bajas Expensas - BarracasBarracas · 160 m · 99 m² · 3 amb · 1980USD 1.657/m²ajustado 1.494 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 850 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 30 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 400 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 580 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasEspacio verde · Plaza · 310 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.