1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Barracas
Avenida Montes De Oca 600
I dati
- Superficie totale
- 105 m²
- Coperta
- 101 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 51 anni (1975)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Juan Carlos de Los Santos
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS MONTES DE OCA.
APTO CRÉDITO.
BALCON FRENTE.
Departamento de 105 m² ubicado en el corazón de Barracas, con excelente distribución y luminosidad natural. Emplazado en el OCTAVO piso de edificio de nueve niveles, ofrece una propuesta funcional sobre Avenida Montes de Oca con orientación al frente y amplia vista hacia la avenida.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 105 m² (101 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos)
Distribución en 4 ambientes con 3 habitaciones
Orientación al frente con balcón y amplia luminosidad
Estado general muy bueno
Construcción año 1975
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living comedor amplio con salida directa a balcón
Cocina integrada de generosas dimensiones
Tres dormitorios, uno de ellos de servicio
Baño completo principal
Toilette de recepción con ducha
Lavadero independiente
Placard incorporado
SERVICIOS Y AMENITIES
Dos ascensores
Recepción
Aire acondicionado
Caldera y calefacción
Servicios completos: electricidad, gas, desagüe cloacal, internet y televisión por cable
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en zona céntrica de Barracas sobre Avenida Montes de Oca, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. La ubicación al frente garantiza luminosidad y vistas despejadas. Ideal para inversores y familias que valoran ubicación, funcionalidad y accesibilidad.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · +0,9 % distanza dalla subte · +0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 40 m · 96 m² · 4 locali · 1956USD 1552/m²corretto 1677 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 190 m · 100 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 2100/m²corretto 1648 · somiglianza 83
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Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 70 m · 112 m² · 3 locali · 1967USD 1223/m²corretto 1285 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 230 m · 104 m² · 4 locali · 1976USD 2308/m²corretto 2137 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 240 m · 116 m² · 4 locali · 1975USD 2414/m²corretto 2378 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1 km
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 620 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 660 m
- PPlazoleta ColombiaVerde · Plazoleta · 240 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasVerde · Plaza · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 150 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 300 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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