1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Montes De Oca Al 1700
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 12 ans (2014)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Departamento 2 ambientes en venta con balcón sobre Av. Montes de Oca Barracas
Alquiler anual.
Ubicado sobre la Avenida Montes de Oca al 1700, una de las principales arterias del barrio, con acceso inmediato a Av. Suárez, Av. Iriarte y Av. Martín García, múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados, bancos y servicios. A pocas cuadras del Parque Lezama, el Hospital Argerich y el Distrito de las Artes.
Descripción de la propiedad:
Departamento de 2 ambientes, con muy buena distribución interna y excelente luminosidad natural gracias a su orientación Este, que permite disfrutar del sol de la mañana en los principales ambientes.
Salón comedor amplio y luminoso.
Balcón al frente
Dormitorio con placard empotrado
Cocina independiente con lavadero incorporado
Baño completo con ventilación.
Edificio con lavandería de uso común.
Todos los ambientes cuentan con buena ventilación y entrada de luz natural. La disposición y orientación del departamento lo hacen funcional, cómodo y muy agradable para el día a día.
Una excelente combinación de ubicación, funcionalidad, servicios y calidad de vida.
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,4 % âge · -0,8 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO ZACCARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EPRESIDENTE DERQUIÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaEspace vert · Plaza · 180 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 240 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversité · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 650 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 140 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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