1 / 8 · 15 de plus dans l'annonceBureau de 3 pièces à Belgrano
Federico Lacroze al 2800
Les données
- Surface totale
- 82 m²
- Couverte
- 82 m²
- Pièces
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 6 ans (2020)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 309 600 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente oficina en 5° piso con cochera ubicado en belgranoingreso por hall de recepción - Sala de reuniones - Despacho privado - 2 Despachos - Kitchenette - Baño completo con ducha - Cochera fija cubierta en subsueloamenities: - sum con cocina y balcón- Pileta descubierta - Solarium- Terraza con parrillasdetalles: - Calefacción por aire central - Aires acondicionados (Frio/calor) en cada ambiente- Agua caliente central- Piso flotante- Apto profesional- Cochera fija cubierta en subsueloedificio: - Antigüedad: 6 Años- Seguridad privada 24hrs- Control de acceso- Ascensores: 1 principal y 1 de carga- Encargado con viviendasuperficie segun escritura: - Cubierta y total: 82, 38 m2- Cochera: 13, 81m2gastos: - Expensas: $309. 600 - abl: $82. 300 ubicación: Federico Lacroze al 2800 (Entre Conesa y Cramer). En la zona de B Belgrano, junto a la estación Colegiales del tren Mitre. Visitas sólo acompañados con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,2 % âge · +1,7 % surface · +1,6 % sécurité du quartier · +1,2 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 3 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 82 m² · 3 p. · 2020 · parkingUSD 3 037/m²ajusté 3 037 · similarité 97
Bureau à BelgranoBelgrano · 590 m · 66 m² · 2021 · parkingUSD 3 167/m²ajusté 2 918 · similarité 54
Bureau de 4 pièces à PalermoPalermo · 590 m · 95 m² · 4 p. · 2011 · parkingUSD 2 095/m²ajusté 2 155 · similarité 52
Bureau à BelgranoBelgrano · 800 m · 90 m² · 1997 · parkingUSD 2 222/m²ajusté 2 513 · similarité 51
Bureau de 3 pièces à PalermoPalermo · 830 m · 110 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 2 227/m²ajusté 2 447 · similarité 47
Bureau à PalermoPalermo · 930 m · 74 m² · 1996USD 2 365/m²ajusté 3 024 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 500 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 960 m
- EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSÉcole · Nivel primario común · 180 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 320 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 450 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 650 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.