1 / 8 · 15 mais no anúncioEscritório de 3 ambientes em Belgrano
Federico Lacroze al 2800
Ficha
- Metragem total
- 82 m²
- Coberta
- 82 m²
- Ambientes
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 6 anos (2020)
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 309.600 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente oficina en 5° piso con cochera ubicado en belgranoingreso por hall de recepción - Sala de reuniones - Despacho privado - 2 Despachos - Kitchenette - Baño completo con ducha - Cochera fija cubierta en subsueloamenities: - sum con cocina y balcón- Pileta descubierta - Solarium- Terraza con parrillasdetalles: - Calefacción por aire central - Aires acondicionados (Frio/calor) en cada ambiente- Agua caliente central- Piso flotante- Apto profesional- Cochera fija cubierta en subsueloedificio: - Antigüedad: 6 Años- Seguridad privada 24hrs- Control de acceso- Ascensores: 1 principal y 1 de carga- Encargado con viviendasuperficie segun escritura: - Cubierta y total: 82, 38 m2- Cochera: 13, 81m2gastos: - Expensas: $309. 600 - abl: $82. 300 ubicación: Federico Lacroze al 2800 (Entre Conesa y Cramer). En la zona de B Belgrano, junto a la estación Colegiales del tren Mitre. Visitas sólo acompañados con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,2 % idade · -1,8 % metragem · +1,6 % segurança do entorno · +1,2 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 82 m² · 3 amb. · 2020 · garagemUSD 3.037/m²ajustado 3.037 · similaridade 97
Escritório em BelgranoBelgrano · 590 m · 66 m² · 2021 · garagemUSD 3.167/m²ajustado 2.918 · similaridade 54
Escritório de 4 ambientes em PalermoPalermo · 590 m · 95 m² · 4 amb. · 2011 · garagemUSD 2.095/m²ajustado 2.155 · similaridade 52
Escritório em BelgranoBelgrano · 800 m · 90 m² · 1997 · garagemUSD 2.222/m²ajustado 2.513 · similaridade 51
Escritório em PalermoPalermo · 930 m · 74 m² · 1996USD 2.365/m²ajustado 3.024 · similaridade 45
Escritório em ColegialesColegiales · 900 m · 95 m² · 2001USD 2.368/m²ajustado 2.943 · similaridade 42
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 500 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 960 m
- EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSEscola · Nivel primario común · 180 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 320 m
- PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 450 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 650 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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