1 / 19PH de 3 pièces à Belgrano
Plaza Al 1400
Les données
- Surface totale
- 111 m²
- Couverte
- 74 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 12 ans (2014)
- Places de parking
- 1
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +13,6 % âge · -4,7 % salles de bains · +4,6 % surface · +1,4 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 390 m · 110 m² · 3 p. · 2016USD 2 136/m²ajusté 2 278 · similarité 77
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 420 m · 136 m² · 3 p. · 1986USD 1 654/m²ajusté 2 101 · similarité 57
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 320 m · 141 m² · 4 p. · 1974USD 2 128/m²ajusté 3 071 · similarité 54
PH de 4 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 260 m · 143 m² · 4 p. · 1976USD 1 399/m²ajusté 1 975 · similarité 54
PH de 4 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 380 m · 147 m² · 4 p. · 2006USD 1 381/m²ajusté 1 611 · similarité 52
PH de 3 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 310 m · 182 m² · 3 p. · 2009USD 1 582/m²ajusté 1 947 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 630 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 700 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJOSE MARMOLÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza 25 de AgostoEspace vert · Plaza · 470 m
- PPaseo República de FilipinasEspace vert · Jardín · 580 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 620 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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