1 / 24PH de 2 pièces à Belgrano
Conesa Al 2900
Les données
- Surface totale
- 33 m²
- Couverte
- 29 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH 2 AMBIENTES EN IMPECABLE ESTADO Y EXCELENTE UBICACION
Ubicado en el prestigioso barrio de Nuñez, este encantador departamento tipo casa con entrada independiente ofrece una oportunidad única para quienes buscan confort y practicidad en un entorno urbano.
La propiedad cuenta con 2 ambientes, cocina completa que ventila al patio y 1 baño compartimentado, ideal para parejas o individuos que busquen un lugar íntimo y funcional.
El inmueble se encuentra en una ubicación estratégica, con acceso a una amplia gama de servicios esenciales . La disposición al frente permite disfrutar de vistas despejadas y un fácil acceso.
Con un mantenimiento mensual de mínimos gastos este PH ofrece una relación calidad-precio atractiva para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Con una antiguedad de 30 años aproximadamente, la propiedad mantiene su encanto original.
A metros de Avenida Congreso, a una cuadra del Av. Cramer y cercano al subte D y Avenida Cabildo donde se encuentran diferentes medios de transporte.
PODEMOS MOSTRARLO EN CUALQUIER HORARIO
INDICAR EN SU CONSULTA EL DíA Y HORA QUE DESEA COORDINAR LA VISITA.
Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta)
Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta)
Tasaciones profesionales.
Vivir Propiedades - Desde 1985 - MATRICULA CUCICBA N 189
Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. y de 14:30 a 18:30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs.
MOSTRAMOS DE LUNES A LUNES COORDINANDO HORARIOS
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +13,5 % surface · +12 % âge · +2,8 % sécurité du quartier · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 410 m · 43 m² · 2 p. · 1971USD 2 209/m²ajusté 2 587 · similarité 60
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 130 m · 50 m² · 3 p. · 1970USD 2 173/m²ajusté 2 658 · similarité 52
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 170 m · 98 m² · 2 p. · 2006USD 1 786/m²ajusté 2 092 · similarité 43
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 360 m · 67 m² · 2 p.USD 2 042/m²ajusté 2 414 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 610 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
- EREPUBLICA DOMINICANAÉcole · Nivel primario común · 40 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- ELA CASITA DE ANYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 510 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 990 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 880 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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