1 / 8 · 9 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Belgrano
14 de Julio 1400
Les données
- Surface totale
- 136 m²
- Couverte
- 136 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Espectacular ph 3 ambientes con terraza propia ubicado en Belgrano, a tan solo una cuadra de Av. Forest y Av. De los Incas, inmejorable ubicación. Contacto sc 11 Ver datos no apto creditoColectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 113, 140, 151, 176, 184Estación de subte a 9 cuadras linea B - Tronador y aproximadamente 15 cuadras de Av. Cabildo. Refaccionado hace 20 años, instalaciones eléctricas y cañerías. Este ph 3 ambientes se desarrolla en 3 plantas. Son 2 unidades en el lote con ingreso común. En planta baja contamos con un hall de ingreso y pasillo distribución hacia la cocina semi integrada al comedor diario. Equipada a gas natural, con muebles completos altos y bajo mesada. Ventilación y luz natural. Baño completo. Planta de arriba, dormitorio principal con placard e interioresSegundo dormitorio con ventilación y placard e interiores. Baño completo. Amplio balcón con escalera hacia la terraza con parrilla, quincho y lavadero. Calefacción por estufa tiro balanceado y aire acondicionado. Sin expensas. M2 por escritura: pb total 51, 1m2planta azotea total 38. 46m2 haciendo un total de 89, 56m2 M2 reales (aproximados) Cubierto: 103. 47m2 descubiertos: 32. 95m2 Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nro. 4250
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · +1,5 % espaces verts · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement85 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 880 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
- EMARIA ELENA WALSHÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
- EINSTITUTO MEKHITARISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- PPaseo República de FilipinasEspace vert · Jardín · 220 m
- PPlaza 25 de AgostoEspace vert · Plaza · 420 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 900 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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