1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement à Boedo
Av Independencia 3600
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 27 m²
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
¡Descubrí esta joya en Boedo! Semipiso exclusivo en el piso 13 de Av. Independencia 3626, con una luminosidad inigualable y vistas abiertas a la ciudad.
Este hogar ofrece la combinación perfecta de diseño, confort y ubicación:
Características de la Propiedad:
Balcón Aterrazado: Amplio espacio exterior para disfrutar y relajar, con la mejor vista panorámica. Incluye espacio para parrilla/quincho.
Ambiente Único: Amplio y luminoso, con pisos de Pinotea originales que le dan una calidez y distinción inigualable.
Cocina de Diseño: Moderna y funcional, con excelente luz natural, pensada para el día a día.
Espacios Versátiles: Distribución ideal que se adapta a las distintas necesidades, con detalles de confort en cada rincón.
Ubicación Premium (Boedo/Almagro):
Zona Comercial Vibrante: Rodeado de una sólida oferta de restaurantes, cafés y sucursales bancarias.
Excelente Conectividad: A solo cuatro cuadras de la Estación Boedo del Subte E, garantizando un rápido acceso a toda la ciudad.
Cultura y Entretenimiento: Gran cercanía a reconocidos teatros y centros culturales de la zona.
¡No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones del barrio!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +0,6 % distance au subte · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 480 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 750 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06École · Nivel secundario común · 40 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAÉcole · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 360 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 790 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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