Appartement de 2 pièces à Boedo — photo 1 sur 51 / 5 · 24 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Boedo

Appartement de 2 pièces à Boedo

Inclán 4230

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
23 m²
Couverte
23 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
47 ans (1979)
Orientation
Sur
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

OPORTUNIDAD!!! DEPARTAMENTO EN PISO ALTO SÚPER LUMINOSO Y FUNCIONAL
Ubicación: A pasos de Av. La Plata, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte.
2 ambientes | Piso 14 | 23,6 m² excelente distribución.
Dormitorio 2,79x2,38
Cocina 1,50 x2
Living 2,75x3,87
Baño 1,49x1,56
¿Buscás tu primera vivienda o una inversión rentable? Este departamento tiene todo lo que necesitás:
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Piso 14 con vistas despejadas y excelente ventilación.
Seguridad por las noches en edificio
Garita de seguridad en la puerta 24 Hs.
Encargado 24 Hs.
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Ubicación estratégica: Cerca de Av. La Plata y múltiples líneas de transporte, con rápido acceso a toda la ciudad.
¡Consultanos y coordinemos una visita!
Algunas imágenes fueron modificadas con IA para mostrar ambientes despejados y con ideas de amueblamiento.
"En todas las operaciones interviene Mudafy Urbana representada por Martina Pia LANZEROTE (CUIT 27-39625478-1), corredora inmobiliaria matriculada ante el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA), bajo de la matrícula 8408."
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE41 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 759/m²fourchette USD 1 474–1 868/m² · pour cette surface USD 33 910–42 971
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 40 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 40 449.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -3,1 % âge · -2,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Av. La Plata à 800 m (10 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 4, 15, 65, 85, 119, 134
70
Sécurité428 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
72
Écoles14 à moins de 800 m · la plus proche à 250 m
96
Espaces vertsPlaza Padre L. Massa à 180 m · 1 à moins de 500 m
74
SantéHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia à 1,3 km
85
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 810 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 1,1 km
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 180 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 570 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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