Venta Departamento 2 Ambientes En Boedo - Apto Credito — foto 1 de 51 / 5 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Boedo

Venta Departamento 2 Ambientes En Boedo - Apto Credito

Inclán 4230

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
23 m²
Cubierta
23 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
47 años (1979)
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

OPORTUNIDAD!!! DEPARTAMENTO EN PISO ALTO SÚPER LUMINOSO Y FUNCIONAL
Ubicación: A pasos de Av. La Plata, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte.
2 ambientes | Piso 14 | 23,6 m² excelente distribución.
Dormitorio 2,79x2,38
Cocina 1,50 x2
Living 2,75x3,87
Baño 1,49x1,56
¿Buscás tu primera vivienda o una inversión rentable? Este departamento tiene todo lo que necesitás:
Espacios bien aprovechados para una vida cómoda.
Cocina con espacio de guardado: Alacenas y bajo mesada para optimizar el almacenamiento.
Living súper luminoso.
Dormitorio en ambiente separado: Privacidad y comodidad en un espacio bien distribuido.
Baño completo con conexión para lavarropas.
Piso 14 con vistas despejadas y excelente ventilación.
Seguridad por las noches en edificio
Garita de seguridad en la puerta 24 Hs.
Encargado 24 Hs.
Bajas expensas.
Todos los comercios que necesitas para el día a día.
Ubicación estratégica: Cerca de Av. La Plata y múltiples líneas de transporte, con rápido acceso a toda la ciudad.
¡Consultanos y coordinemos una visita!
Algunas imágenes fueron modificadas con IA para mostrar ambientes despejados y con ideas de amueblamiento.
"En todas las operaciones interviene Mudafy Urbana representada por Martina Pia LANZEROTE (CUIT 27-39625478-1), corredora inmobiliaria matriculada ante el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA), bajo de la matrícula 8408."
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.759/m²rango USD 1.474–1.868/m² · para esta superficie USD 33.910–42.971
En línea con los comparablesPide USD 40.900; los comparables ajustados implican USD 40.449.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,1 % antigüedad · -2,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Av. La Plata a 800 m (10 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 4, 15, 65, 85, 119, 134
70
Seguridad428 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
72
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 250 m
96
Espacios verdesPlaza Padre L. Massa a 180 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,3 km
85
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 810 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 1,1 km
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 180 m
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 570 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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