Apartamento de 2 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 2 ambientes em Boedo

Inclán 4230

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
23 m²
Coberta
23 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
47 anos (1979)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

OPORTUNIDAD!!! DEPARTAMENTO EN PISO ALTO SÚPER LUMINOSO Y FUNCIONAL
Ubicación: A pasos de Av. La Plata, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte.
2 ambientes | Piso 14 | 23,6 m² excelente distribución.
Dormitorio 2,79x2,38
Cocina 1,50 x2
Living 2,75x3,87
Baño 1,49x1,56
¿Buscás tu primera vivienda o una inversión rentable? Este departamento tiene todo lo que necesitás:
Espacios bien aprovechados para una vida cómoda.
Cocina con espacio de guardado: Alacenas y bajo mesada para optimizar el almacenamiento.
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Dormitorio en ambiente separado: Privacidad y comodidad en un espacio bien distribuido.
Baño completo con conexión para lavarropas.
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Seguridad por las noches en edificio
Garita de seguridad en la puerta 24 Hs.
Encargado 24 Hs.
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Ubicación estratégica: Cerca de Av. La Plata y múltiples líneas de transporte, con rápido acceso a toda la ciudad.
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Algunas imágenes fueron modificadas con IA para mostrar ambientes despejados y con ideas de amueblamiento.
"En todas las operaciones interviene Mudafy Urbana representada por Martina Pia LANZEROTE (CUIT 27-39625478-1), corredora inmobiliaria matriculada ante el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA), bajo de la matrícula 8408."
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE41k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.759/m²faixa USD 1.474–1.868/m² · para esta metragem USD 33.910–42.971
Em linha com os comparáveisPede USD 40.900; os comparáveis ajustados implicam USD 40.449.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,1 % idade · -2,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Av. La Plata a 800 m (10 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 4, 15, 65, 85, 119, 134
70
Segurança428 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
72
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 250 m
96
Áreas verdesPlaza Padre L. Massa a 180 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,3 km
85
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 810 m
  • SBoedoMetrô · Línea E · 1,1 km
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAEscola · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 180 m
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 570 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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