Appartamento di 2 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 2 locali a Boedo

Inclán 4230

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
23 m²
Coperta
23 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
47 anni (1979)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

OPORTUNIDAD!!! DEPARTAMENTO EN PISO ALTO SÚPER LUMINOSO Y FUNCIONAL
Ubicación: A pasos de Av. La Plata, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte.
2 ambientes | Piso 14 | 23,6 m² excelente distribución.
Dormitorio 2,79x2,38
Cocina 1,50 x2
Living 2,75x3,87
Baño 1,49x1,56
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Seguridad por las noches en edificio
Garita de seguridad en la puerta 24 Hs.
Encargado 24 Hs.
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Ubicación estratégica: Cerca de Av. La Plata y múltiples líneas de transporte, con rápido acceso a toda la ciudad.
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Algunas imágenes fueron modificadas con IA para mostrar ambientes despejados y con ideas de amueblamiento.
"En todas las operaciones interviene Mudafy Urbana representada por Martina Pia LANZEROTE (CUIT 27-39625478-1), corredora inmobiliaria matriculada ante el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA), bajo de la matrícula 8408."
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1759/m²intervallo USD 1474–1868/m² · per questa superficie USD 33.910–42.971
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 40.900; i comparabili corretti indicano USD 40.449.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,1 % età · -2,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Av. La Plata a 800 m (10 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 4, 15, 65, 85, 119, 134
70
Sicurezza428 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 250 m
96
VerdePlaza Padre L. Massa a 180 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,3 km
85
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 810 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 1,1 km
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAScuola · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 180 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 570 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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