Квартира, 2 комн., Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 2 комн., Boedo

Inclán 4230

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
23 м²
Крытая
23 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 47 (1979)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

OPORTUNIDAD!!! DEPARTAMENTO EN PISO ALTO SÚPER LUMINOSO Y FUNCIONAL
Ubicación: A pasos de Av. La Plata, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte.
2 ambientes | Piso 14 | 23,6 m² excelente distribución.
Dormitorio 2,79x2,38
Cocina 1,50 x2
Living 2,75x3,87
Baño 1,49x1,56
¿Buscás tu primera vivienda o una inversión rentable? Este departamento tiene todo lo que necesitás:
Espacios bien aprovechados para una vida cómoda.
Cocina con espacio de guardado: Alacenas y bajo mesada para optimizar el almacenamiento.
Living súper luminoso.
Dormitorio en ambiente separado: Privacidad y comodidad en un espacio bien distribuido.
Baño completo con conexión para lavarropas.
Piso 14 con vistas despejadas y excelente ventilación.
Seguridad por las noches en edificio
Garita de seguridad en la puerta 24 Hs.
Encargado 24 Hs.
Bajas expensas.
Todos los comercios que necesitas para el día a día.
Ubicación estratégica: Cerca de Av. La Plata y múltiples líneas de transporte, con rápido acceso a toda la ciudad.
¡Consultanos y coordinemos una visita!
Algunas imágenes fueron modificadas con IA para mostrar ambientes despejados y con ideas de amueblamiento.
"En todas las operaciones interviene Mudafy Urbana representada por Martina Pia LANZEROTE (CUIT 27-39625478-1), corredora inmobiliaria matriculada ante el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA), bajo de la matrícula 8408."
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE41 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 759/m²диапазон USD 1 474–1 868/м² · для этой площади USD 33 910–42 971
На уровне аналоговЗапрашивают USD 40 900; скорректированные аналоги дают USD 40 449.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3,1 % возраст здания · -2,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Av. La Plata — 800 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 4, 15, 65, 85, 119, 134
70
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 428 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
72
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 250 м
96
Зелёные зоныPlaza Padre L. Massa — 180 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 1,3 км
85
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 810 м
  • SBoedoSubte · Línea E · 1,1 км
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAШкола · Nivel primario común · 320 м
  • PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 180 м
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 570 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.