דירה, 2 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 2 חד׳, Boedo

Inclán 4230

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
23 מ״ר
מקורה
23 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
47 שנים (1979)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

OPORTUNIDAD!!! DEPARTAMENTO EN PISO ALTO SÚPER LUMINOSO Y FUNCIONAL
Ubicación: A pasos de Av. La Plata, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte.
2 ambientes | Piso 14 | 23,6 m² excelente distribución.
Dormitorio 2,79x2,38
Cocina 1,50 x2
Living 2,75x3,87
Baño 1,49x1,56
¿Buscás tu primera vivienda o una inversión rentable? Este departamento tiene todo lo que necesitás:
Espacios bien aprovechados para una vida cómoda.
Cocina con espacio de guardado: Alacenas y bajo mesada para optimizar el almacenamiento.
Living súper luminoso.
Dormitorio en ambiente separado: Privacidad y comodidad en un espacio bien distribuido.
Baño completo con conexión para lavarropas.
Piso 14 con vistas despejadas y excelente ventilación.
Seguridad por las noches en edificio
Garita de seguridad en la puerta 24 Hs.
Encargado 24 Hs.
Bajas expensas.
Todos los comercios que necesitas para el día a día.
Ubicación estratégica: Cerca de Av. La Plata y múltiples líneas de transporte, con rápido acceso a toda la ciudad.
¡Consultanos y coordinemos una visita!
Algunas imágenes fueron modificadas con IA para mostrar ambientes despejados y con ideas de amueblamiento.
"En todas las operaciones interviene Mudafy Urbana representada por Martina Pia LANZEROTE (CUIT 27-39625478-1), corredora inmobiliaria matriculada ante el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA), bajo de la matrícula 8408."
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE41k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,759/m²טווח USD 1,474–1,868/m² · לשטח הזה USD 33,910–42,971
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 40,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 40,449.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-3.1 % גיל הבניין · ‎-2.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 70 מ׳ · 23 מ״ר · 2 חד׳ · 1986
    USD 1,652/m²מתוקנן 1,606 · דמיון 93
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 22 מ״ר · 2 חד׳ · 1986
    USD 2,727/m²מתוקנן 2,621 · דמיון 92
  • דירה ב-BoedoBoedo · 40 מ׳ · 20 מ״ר · 1986
    USD 1,800/m²מתוקנן 1,704 · דמיון 81
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 70 מ׳ · 30 מ״ר · 2 חד׳ · 1982
    USD 1,333/m²מתוקנן 1,384 · דמיון 78
  • דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · 70 מ׳ · 20 מ״ר · 1 חד׳ · 1980
    USD 2,000/m²מתוקנן 1,954 · דמיון 78
  • דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · 60 מ׳ · 20 מ״ר · 1 חד׳ · 1986
    USD 1,850/m²מתוקנן 1,759 · דמיון 75

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Av. La Plata במרחק 800 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 15, 65, 85, 119, 134
70
ביטחון428 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
72
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Padre L. Massa במרחק 180 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1.3 ק״מ
85
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 810 מ׳
  • SBoedoסובטה · Línea E · 1.1 ק״מ
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 180 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 570 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.