1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceMaison à Boedo
Av. Pavón
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 48 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 3 ans (2023)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excepcional propiedad, como a estrenar.
2 baños, lavadero, parrilla, bajas expensas. Llena de luz y sol. Diseño irrepetible!
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10 % surface · -4,7 % salles de bains · +2,3 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 7 pièces à BoedoBoedo · 340 m · 100 m² · 7 p. · 2026USD 2 080/m²ajusté 2 091 · similarité 56
Maison à BoedoBoedo · 140 m · 104 m² · 1966USD 2 019/m²ajusté 2 938 · similarité 52
Maison de 4 pièces à BoedoBoedo · 360 m · 112 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 1 063/m²ajusté 1 017 · similarité 48
Maison de 6 pièces à BoedoBoedo · 240 m · 400 m² · 6 p. · 2018USD 863/m²ajusté 1 184 · similarité 39
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 450 m · 123 m² · 5 p. · parkingUSD 1 789/m²ajusté 1 658 · similarité 37
Maison de 4 pièces à BoedoBoedo · 80 m · 320 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 963/m²ajusté 1 127 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 660 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 800 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOÉcole · Nivel primario común · 330 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06École · Nivel secundario común · 400 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 610 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 570 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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