1 / 5 · 21 de plus dans l'annonceMaison à Boedo
Pavon Al 4000
Les données
- Surface totale
- 104 m²
- Couverte
- 110 m²
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oportunidad única para Inversores! Propiedad a refaccionar!
Se vende local con casa a refaccionar en lote propio con dimensiones de 9,28 x 11,20 metros. Este inmueble es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión con alto potencial de valorización.
Ubicación: en Pavon esquina Quintino Bocayuva, Dimensiones del Lote: 9,28 x 11,20 metros, Metros Construibles: 966m2 y Vendibles 772m2.
Características:
Local con casa en el terreno.
Ideal para refaccionar y adaptar a tus necesidades.
Potencial para desarrollar proyectos nuevos o remodelar el existente.
Ubicación estratégica con acceso a Colectivos:4, 7, 8, 15, 23, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 119, 128, 134, 160, 164, 181, 195.
No pierdas esta oportunidad de inversión en una propiedad con gran potencial de desarrollo! Para más información o para coordinar una visita, comunícate hoy mismo.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -18,8 % âge · -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · +5,7 % surface · -1,7 % espaces verts · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à BoedoBoedo · 300 m · 112 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 1 063/m²ajusté 699 · similarité 65
Maison de 7 pièces à BoedoBoedo · 460 m · 100 m² · 7 p. · 2026USD 2 080/m²ajusté 1 437 · similarité 61
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 250 m · 137 m² · 5 p. · 2012 · parkingUSD 1 934/m²ajusté 1 281 · similarité 54
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 310 m · 137 m² · 5 p. · 2012 · parkingUSD 1 934/m²ajusté 1 276 · similarité 52
Maison à BoedoBoedo · 140 m · 72 m² · 2023USD 1 597/m²ajusté 1 098 · similarité 52
Maison de 4 pièces à BoedoBoedo · 260 m · 170 m² · 4 p. · 1956 · parkingUSD 694/m²ajusté 678 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 710 m
- SBoedoSubte · Línea E · 770 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06École · Nivel secundario común · 320 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 510 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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