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Casa a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 12 nell'annuncio
Casa · In vendita · Boedo

Casa a Boedo

Av. Pavón

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
72 m²
Coperta
48 m²
Camere
1
Bagni
2
Età
3 anni (2023)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excepcional propiedad, como a estrenar.
2 baños, lavadero, parrilla, bajas expensas. Llena de luz y sol. Diseño irrepetible!
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 1658/m²intervallo USD 1127–2091/m² · per questa superficie USD 81.150–150.564
-4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 115.000; i comparabili corretti indicano USD 119.343.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10 % superficie · -4,7 % bagni · +2,3 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 7 locali a BoedoBoedo · 340 m · 100 m² · 7 locali · 2026
    USD 2080/m²corretto 2091 · somiglianza 56
  • Casa a BoedoBoedo · 140 m · 104 m² · 1966
    USD 2019/m²corretto 2938 · somiglianza 52
  • Casa di 4 locali a BoedoBoedo · 360 m · 112 m² · 4 locali · 2026 · posto auto
    USD 1063/m²corretto 1017 · somiglianza 48
  • Casa di 6 locali a BoedoBoedo · 240 m · 400 m² · 6 locali · 2018
    USD 863/m²corretto 1184 · somiglianza 39
  • Casa di 5 locali a BoedoBoedo · 450 m · 123 m² · 5 locali · posto auto
    USD 1789/m²corretto 1658 · somiglianza 37
  • Casa di 4 locali a BoedoBoedo · 80 m · 320 m² · 4 locali · 2006 · posto auto
    USD 963/m²corretto 1127 · somiglianza 36

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Boedo a 660 m (8 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164, 181
82
Sicurezza488 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
69
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 170 m
100
VerdePlaza Padre L. Massa a 610 m · 0 entro 500 m
35
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,4 km
83
  • SBoedoSubte · Línea E · 660 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 800 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOScuola · Nivel primario común · 330 m
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 400 m
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 610 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 570 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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