ВойтиРазместить
Дом, Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 12
Дом · Продажа · Boedo

Дом, Boedo

Av. Pavón

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
72 м²
Крытая
48 м²
Спальни
1
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 3 (2023)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excepcional propiedad, como a estrenar.
2 baños, lavadero, parrilla, bajas expensas. Llena de luz y sol. Diseño irrepetible!
CONSULTAS VÍA WHATSAPP PERMITE MASCOTAS

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS115 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 6USD 1 658/m²диапазон USD 1 127–2 091/м² · для этой площади USD 81 150–150 564
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 115 000; скорректированные аналоги дают USD 119 343.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10 % площадь · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 7 комн., BoedoBoedo · 340 м · 100 м² · 7 комн. · 2026
    USD 2 080/m²с поправкой 2 091 · сходство 56
  • Дом, BoedoBoedo · 140 м · 104 м² · 1966
    USD 2 019/m²с поправкой 2 938 · сходство 52
  • Дом, 4 комн., BoedoBoedo · 360 м · 112 м² · 4 комн. · 2026 · машино-место
    USD 1 063/m²с поправкой 1 017 · сходство 48
  • Дом, 6 комн., BoedoBoedo · 240 м · 400 м² · 6 комн. · 2018
    USD 863/m²с поправкой 1 184 · сходство 39
  • Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 450 м · 123 м² · 5 комн. · машино-место
    USD 1 789/m²с поправкой 1 658 · сходство 37
  • Дом, 4 комн., BoedoBoedo · 80 м · 320 м² · 4 комн. · 2006 · машино-место
    USD 963/m²с поправкой 1 127 · сходство 36

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Boedo — 660 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164, 181
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 488 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
69
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 170 м
100
Зелёные зоныPlaza Padre L. Massa — 610 м · в радиусе 500 м: 0
35
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 1,4 км
83
  • SBoedoSubte · Línea E · 660 м
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 800 м
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAШкола · Nivel primario común · 170 м
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOШкола · Nivel primario común · 330 м
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 400 м
  • PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 610 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 570 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.