1 / 25PH de 2 pièces à Boedo
Av Boedo al 1900
Les données
- Surface totale
- 32 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 84 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH de 2 ambientes en primer piso por escalera en Boedo!
Ubicado sobre Av. Boedo 1980, casi esquina Chiclana, en una zona muy bien conectada del barrio de Boedo, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y distintos puntos de interés del barrio.
La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un PH interno compuesto por solo 8 unidades, lo que brinda un entorno tranquilo y de baja circulación. No es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5515).
El PH cuenta con una superficie total de 32 m2 y presenta una distribución práctica y funcional. Al ingresar, encontramos un living comedor con cocina abierta integrada, generando un espacio cómodo y bien aprovechado para el uso diario. La unidad dispone de un dormitorio amplio, de buenas dimensiones, y un baño completo también amplio, lo que aporta comodidad y funcionalidad dentro de una superficie compacta y bien resuelta. El edificio cuenta además con una terraza compartida de uso común, ideal como espacio adicional al aire libre.
Una propiedad interesante para quienes buscan un PH de 2 ambientes en Boedo, con bajas unidades, buena ubicación y una distribución cómoda.
Querés hacer una VISITA EXPRESS? Solicita una VISITA VIRTUAL GUIADA con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Querés saber de qué se trata? Contactanos!
Este inmueble CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CRéDITO".
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +13,5 % surface · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · -0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · même adresse · 32 m² · 2 p. · 1971USD 1 781/m²ajusté 1 781 · similarité 97
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 400 m · 43 m² · 2 p. · 1986USD 651/m²ajusté 648 · similarité 61
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 270 m · 52 m² · 2 p. · 1974USD 1 404/m²ajusté 1 482 · similarité 58
PH de 3 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 280 m · 47 m² · 3 p. · 1976USD 1 698/m²ajusté 1 737 · similarité 57
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 340 m · 49 m² · 2 p. · 2026USD 957/m²ajusté 808 · similarité 48
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 250 m · 118 m² · 2 p. · 1976USD 1 144/m²ajusté 1 392 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 590 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 950 m
- EINST.SAN BARTOLOMEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 650 m
- PJosé E. UriburuEspace vert · Parque · 710 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 500 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.