1 / 9PH de 2 pièces à Boedo
Salcedo 3474
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph en dos plantas planta baja cocina baño y living comedor planta alta vestidor o habitación pequeña habitación matrimonial con muebles integrados balcón terraza con parrilla y lavadero y arriba una pequeña terraza para colgar la ropa
Precio de contado 49,000
Acepto 28mil dólares y 30 cuotas de 800
Acepto propiedad como parte de pago
WhatsApp 1140943138 tulio (coordinar la visita)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,9 % surface · +4,6 % âge · +0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 100 m · 49 m² · 2 p. · 2026USD 957/m²ajusté 812 · similarité 74
PH de 3 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 380 m · 47 m² · 3 p. · 1976USD 1 698/m²ajusté 1 747 · similarité 70
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 400 m · 32 m² · 2 p. · 1971USD 1 813/m²ajusté 1 823 · similarité 61
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 110 m · 73 m² · 2 p. · 1976USD 822/m²ajusté 943 · similarité 59
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 180 m · 65 m² · 3 p. · 1966USD 1 229/m²ajusté 1 434 · similarité 52
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 370 m · 75 m² · 2 p. · 2016USD 1 533/m²ajusté 1 454 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 860 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 920 m
- EALMAFUERTEÉcole · Nivel primario común · 40 m
- EJIC N°12 DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINST.SAN BARTOLOMEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1 km
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PParque PatriciosEspace vert · Parque · 780 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 810 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 680 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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