1 / 8 · 6 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Parque Patricios
Rondeau al 3400
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +8,7 % surface · -4,4 % âge · +1,9 % espaces verts · +1,1 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 380 m · 43 m² · 2 p. · 1986USD 651/m²ajusté 633 · similarité 68
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 290 m · 65 m² · 3 p. · 1966USD 1 229/m²ajusté 1 394 · similarité 65
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 380 m · 49 m² · 2 p. · 2026USD 957/m²ajusté 790 · similarité 61
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 280 m · 32 m² · 2 p. · 1971USD 1 813/m²ajusté 1 772 · similarité 55
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 400 m · 73 m² · 2 p. · 1976USD 822/m²ajusté 917 · similarité 49
PH de 3 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 280 m · 75 m² · 3 p. · 2012USD 1 533/m²ajusté 1 423 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 480 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 680 m
- EINST.SAN BARTOLOMEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EPATRICIOSÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJII Nº 08 DR. GENARO GIACOBINI DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 970 m
- PParque PatriciosEspace vert · Parque · 490 m
- PJosé E. UriburuEspace vert · Parque · 580 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 310 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 950 m
- CComisaria Comunal 4Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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