1 / 17PH de 2 pièces à Boedo
Salcedo 3544
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 49 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento tipo PH de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Salcedo entre Avenida Boedo y Maza. El mismo cuenta en l 1 planta con cocina integrada al living comedor y baño completo con bañera mas un entre piso por escalera, con disposición interna y orientación al norte, de 2,10 metros de altura, en dicha planta encontramos un hall y un dormitorio principal mas un escritorio.
Todos los ambientes poseen ventilación, con muy buena iluminación.
Primer piso por escalera, espacio aéreo propio.
Apto profesional
Orientación Norte
Lateral
No posee acceso discapacitados
Acceso por pasillo
Piso por escalera
Expensas $ 10.000-
Barrio Boedo
Superficie total 49 metros cuadrados
Superficie descubierta 0
Ascensor no tiene
Entre maza y boedo
Espacio aéreo propio
En los dos laterales hay casa
Estado regular
Hay que pedir el medidor de la luz y el gas
Dormitorio 2,95 x 3,15
Escritorio 2,55 x 3.55
Hall Planta alta 1.75 x 2.95
PB
Cocina 4.5 x 2,45
Comedor 3,20 x 3,68
Baño 2.11 x 1.10
Este edificio NO POSEE rampa de acceso, Ley N° 5115
Mariana Estevez matricula CUCICBA 8433
ME Real Estate
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · +7,4 % surface · -0,8 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 100 m · 43 m² · 2 p. · 1986USD 651/m²ajusté 767 · similarité 74
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 500 m · 52 m² · 2 p. · 1974USD 1 404/m²ajusté 1 755 · similarité 64
PH de 3 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 380 m · 47 m² · 3 p. · 1976USD 1 698/m²ajusté 2 058 · similarité 63
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 280 m · 75 m² · 2 p. · 2016USD 1 533/m²ajusté 1 713 · similarité 59
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 110 m · 65 m² · 3 p. · 1966USD 1 229/m²ajusté 1 689 · similarité 56
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 210 m · 73 m² · 2 p. · 1976USD 822/m²ajusté 1 111 · similarité 54
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 850 m
- SBoedoSubte · Línea E · 960 m
- EALMAFUERTEÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EJIC N°12 DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSÉcole · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 710 m
- PParque PatriciosEspace vert · Parque · 830 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 690 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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