1 / 27PH de 3 pièces à Boedo
Castro Barros 800
Les données
- Surface totale
- 104 m²
- Couverte
- 76 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
LA OPORTUNIDAD DE TENER TU DPTO. TIPO PH EN DUPLEX EN BOEDO - APTO CRÉDITO
104 M2 TOTALES - 2 PLANTAS - TERRAZA - BAULERA COMÚN
AMPLIO LIVING COMEDOR 5.90X4.10 - TIRO BALANCEADO - PISOS FLOTANTES - VENTANAL / LUZ TOTAL
HALL ENTRADA 2.20X1
COCINA INTEGRADA C/BARRA 2X2.65 - A GAS - CARPINTERÍA EN MUY BUEN ESTADO - PISOS PORCELANATO
TOILETTE 1.65X0.80 - PISOS PORCELANATO
EN 1ERA PLANTA
HALL DE DISTRIBUCIÓN 3.30X0.95 - PISOS PARQUET
HABITACIÓN PRINCIPAL 2.25X3.50 - GRAN PLACARD - PISOS PARQUET - VENTANA
HABITACIÓN 3.50X2.80 - PLACARD - PISOS PARQUET - VENTANA
BAÑO COMPLETO 1.95X1.50 - PISOS CERÁMICO
EN 2DA PLANTA
QUINCHO 4.15X2.46 C/ LAVADERO - CONEX. LAVARROPAS
HERMOSA TERRAZA 4.15X6.13 - PARRILLA LISTA PARA USAR BAJO EL SOL
TODOS LOS ESPACIOS SON MUY CÓMODOS Y LUMINOSOS
UNIDAD EN EXCELENTES CONDICIONES, LISTA PARA HABITAR
¡IDEAL PARA DISFRUTAR CON TU FAMILIA!
UBICADO EN ZONA COMERCIAL, ESQUINA AV. INDEPENDENCIA
Colectivos: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181
Subtes (Metro): BOEDO (Línea E)
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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
TORRISI PROPIEDADES
José Tortorelli
Mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +31,3 % âge · +4,9 % salles de bains · -0,7 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 420 m · 101 m² · 3 p. · 2010USD 1 515/m²ajusté 1 720 · similarité 71
PH de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 450 m · 95 m² · 3 p.USD 1 600/m²ajusté 1 672 · similarité 68
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 400 m · 86 m² · 4 p. · 2026USD 1 628/m²ajusté 1 550 · similarité 64
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 50 m · 136 m² · 4 p. · 2006USD 1 324/m²ajusté 1 591 · similarité 61
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 480 m · 100 m² · 4 p. · 1926USD 1 750/m²ajusté 2 655 · similarité 58
PH de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 320 m · 83 m² · 4 p. · 1986USD 1 807/m²ajusté 2 185 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 580 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 920 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAÉcole · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 930 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 950 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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