1 / 27Venta Ph 3amb 104m2 Quincho Terraza Parrilla - C.barros 800
Castro Barros 800
Ficha
- Superficie total
- 104 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
LA OPORTUNIDAD DE TENER TU DPTO. TIPO PH EN DUPLEX EN BOEDO - APTO CRÉDITO
104 M2 TOTALES - 2 PLANTAS - TERRAZA - BAULERA COMÚN
AMPLIO LIVING COMEDOR 5.90X4.10 - TIRO BALANCEADO - PISOS FLOTANTES - VENTANAL / LUZ TOTAL
HALL ENTRADA 2.20X1
COCINA INTEGRADA C/BARRA 2X2.65 - A GAS - CARPINTERÍA EN MUY BUEN ESTADO - PISOS PORCELANATO
TOILETTE 1.65X0.80 - PISOS PORCELANATO
EN 1ERA PLANTA
HALL DE DISTRIBUCIÓN 3.30X0.95 - PISOS PARQUET
HABITACIÓN PRINCIPAL 2.25X3.50 - GRAN PLACARD - PISOS PARQUET - VENTANA
HABITACIÓN 3.50X2.80 - PLACARD - PISOS PARQUET - VENTANA
BAÑO COMPLETO 1.95X1.50 - PISOS CERÁMICO
EN 2DA PLANTA
QUINCHO 4.15X2.46 C/ LAVADERO - CONEX. LAVARROPAS
HERMOSA TERRAZA 4.15X6.13 - PARRILLA LISTA PARA USAR BAJO EL SOL
TODOS LOS ESPACIOS SON MUY CÓMODOS Y LUMINOSOS
UNIDAD EN EXCELENTES CONDICIONES, LISTA PARA HABITAR
¡IDEAL PARA DISFRUTAR CON TU FAMILIA!
UBICADO EN ZONA COMERCIAL, ESQUINA AV. INDEPENDENCIA
Colectivos: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181
Subtes (Metro): BOEDO (Línea E)
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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
TORRISI PROPIEDADES
José Tortorelli
Mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +31,3 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,7 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 3 Amb. Patio-terraza-boedoBoedo · 420 m · 101 m² · 3 amb · 2010USD 1.515/m²ajustado 1.720 · similitud 71
Treinta y Tres Orientales Al 500Almagro · 450 m · 95 m² · 3 ambUSD 1.600/m²ajustado 1.672 · similitud 68
Hermoso Ph 4 Ambientes Con Patio Y Dos BañosBoedo · 400 m · 86 m² · 4 amb · 2026USD 1.628/m²ajustado 1.550 · similitud 64
Ph 4 Ambientes Reciclado Con Terraza Propia Y Parrilla En BoedoBoedo · 50 m · 136 m² · 4 amb · 2006USD 1.324/m²ajustado 1.591 · similitud 61
P.h. De 4 Ambientes Con Patio Cubierto, Terraza En BoedoBoedo · 480 m · 100 m² · 4 amb · 1926USD 1.750/m²ajustado 2.655 · similitud 58
PH en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - AlmagroAlmagro · 320 m · 83 m² · 4 amb · 1986USD 1.807/m²ajustado 2.185 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 580 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 920 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 930 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 950 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.