1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceTerrain de 7 pièces à Caballito
Almte. F. J Seguí al 500
Les données
- Surface totale
- 475 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 5
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote en venta de 475 metros2. A solo 2 cuadras de Plaza Irlanda, muy bien conectada con todos los puntos de la ciudad. zonificación: usab 2, alt máxima 14. 60 (pb + 3 pisos + 1 retiro) mixtura de usos del suelo A2ideal phs con fondo compartido para el aprovechamiento de espacios comunes y piscina. hoy se emplaza una casa de 7 ambientes con sótano, cochera, Y gran fondo con piscina.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +21,3 % salles de bains · +14,5 % parking · -9,4 % surface · +1,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à CaballitoCaballito · 210 m · 273 m² · 1986USD 1 458/m²ajusté 1 824 · similarité 48
Terrain à CaballitoCaballito · 820 m · 386 m² · 1966USD 1 865/m²ajusté 2 572 · similarité 48
Terrain à FloresFlores · 920 m · 381 m²USD 1 152/m²ajusté 1 651 · similarité 45
Terrain à CaballitoCaballito · 310 m · 270 m²USD 1 111/m²ajusté 1 375 · similarité 44
Terrain à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 830 m · 343 m²USD 875/m²ajusté 1 182 · similarité 41
Terrain à FloresFlores · 450 m · 268 m²USD 2 015/m²ajusté 2 602 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 790 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 920 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EVIRGEN GENERALAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 420 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 540 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 250 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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