1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Участок, 7 комн., Caballito
Almte. F. J Seguí al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 475 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 4
- Ванные
- 5
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Lote en venta de 475 metros2. A solo 2 cuadras de Plaza Irlanda, muy bien conectada con todos los puntos de la ciudad. zonificación: usab 2, alt máxima 14. 60 (pb + 3 pisos + 1 retiro) mixtura de usos del suelo A2ideal phs con fondo compartido para el aprovechamiento de espacios comunes y piscina. hoy se emplaza una casa de 7 ambientes con sótano, cochera, Y gran fondo con piscina.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +21,3 % санузлы · +14,5 % машино-место · -9,4 % площадь · +1,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, CaballitoCaballito · 210 м · 273 м² · 1986USD 1 458/m²с поправкой 1 824 · сходство 48
Участок, CaballitoCaballito · 820 м · 386 м² · 1966USD 1 865/m²с поправкой 2 572 · сходство 48
Участок, FloresFlores · 920 м · 381 м²USD 1 152/m²с поправкой 1 651 · сходство 45
Участок, CaballitoCaballito · 310 м · 270 м²USD 1 111/m²с поправкой 1 375 · сходство 44
Участок, Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 830 м · 343 м²USD 875/m²с поправкой 1 182 · сходство 43
Участок, FloresFlores · 450 м · 268 м²USD 2 015/m²с поправкой 2 602 · сходство 40
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 790 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 920 м
- EREPUBLICA DE GUATEMALAШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- EVIRGEN GENERALAШкола · Nivel primario común · 180 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 420 м
- PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 520 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 540 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 250 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.