1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Av Angel Gallardo 100
Les données
- Surface totale
- 138 m²
- Couverte
- 130 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 18 ans (2008)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 4 ambientes de 138 m² al frente con cochera, pileta, solárium, gimnasio, SUM, parrillas, laundry y seguridad 24 hs - Av. Ángel Gallardo (Villa Crespo)
Departamento de 4 ambientes al frente en venta, de 138 m² totales, ubicado en un piso de torre sobre la Avenida Ángel Gallardo, a 2 cuadras de la Avenida Corrientes, en el barrio de Villa Crespo. La propiedad se encuentra en un edificio de 11 pisos y 18 años de antigüedad, equipado con grupo electrógeno y seguridad las 24 horas.
La unidad cuenta con doble acceso (entrada principal y de servicio). Dispone de un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente, cocina independiente con comedor diario, lavadero independiente de generosas dimensiones con baño de servicio (con posibilidad de adaptar como 4.º dormitorio) y un toilette de recepción. El sector privado está compuesto por 3 dormitorios con amplios ventanales y luz natural: la suite principal cuenta con vestidor, mientras que las otras 2 habitaciones poseen placares empotrados y comparten un baño completo adicional. En total, la propiedad suma 4 baños (2 completos, 1 toilette y 1 de servicio). Incluye cochera cubierta.
El edificio ofrece una completa gama de amenities: piscina, solárium, gimnasio, Salón de Usos Múltiples (SUM), parrillas y servicio de laundry.
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,2 % sécurité du quartier · +0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 270 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 700 m
- EPRESIDENTE URIBURUÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EDEL CENTENARIOÉcole · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 420 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 570 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 410 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 340 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 780 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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