1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Av Angel Gallardo 100
Ficha
- Metragem total
- 138 m²
- Coberta
- 130 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 4
- Idade
- 18 anos (2008)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 4 ambientes de 138 m² al frente con cochera, pileta, solárium, gimnasio, SUM, parrillas, laundry y seguridad 24 hs - Av. Ángel Gallardo (Villa Crespo)
Departamento de 4 ambientes al frente en venta, de 138 m² totales, ubicado en un piso de torre sobre la Avenida Ángel Gallardo, a 2 cuadras de la Avenida Corrientes, en el barrio de Villa Crespo. La propiedad se encuentra en un edificio de 11 pisos y 18 años de antigüedad, equipado con grupo electrógeno y seguridad las 24 horas.
La unidad cuenta con doble acceso (entrada principal y de servicio). Dispone de un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente, cocina independiente con comedor diario, lavadero independiente de generosas dimensiones con baño de servicio (con posibilidad de adaptar como 4.º dormitorio) y un toilette de recepción. El sector privado está compuesto por 3 dormitorios con amplios ventanales y luz natural: la suite principal cuenta con vestidor, mientras que las otras 2 habitaciones poseen placares empotrados y comparten un baño completo adicional. En total, la propiedad suma 4 baños (2 completos, 1 toilette y 1 de servicio). Incluye cochera cubierta.
El edificio ofrece una completa gama de amenities: piscina, solárium, gimnasio, Salón de Usos Múltiples (SUM), parrillas y servicio de laundry.
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,2 % segurança do entorno · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 270 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 700 m
- EPRESIDENTE URIBURUEscola · Nivel primario común · 170 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EDEL CENTENARIOEscola · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 420 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 570 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 410 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 340 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 780 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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