Departamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 51 / 5 · 16 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

Av Angel Gallardo 100

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
138 m²
Cubierta
130 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Antigüedad
18 años (2008)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Departamento de 4 ambientes de 138 m² al frente con cochera, pileta, solárium, gimnasio, SUM, parrillas, laundry y seguridad 24 hs - Av. Ángel Gallardo (Villa Crespo)
Departamento de 4 ambientes al frente en venta, de 138 m² totales, ubicado en un piso de torre sobre la Avenida Ángel Gallardo, a 2 cuadras de la Avenida Corrientes, en el barrio de Villa Crespo. La propiedad se encuentra en un edificio de 11 pisos y 18 años de antigüedad, equipado con grupo electrógeno y seguridad las 24 horas.
La unidad cuenta con doble acceso (entrada principal y de servicio). Dispone de un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente, cocina independiente con comedor diario, lavadero independiente de generosas dimensiones con baño de servicio (con posibilidad de adaptar como 4.º dormitorio) y un toilette de recepción. El sector privado está compuesto por 3 dormitorios con amplios ventanales y luz natural: la suite principal cuenta con vestidor, mientras que las otras 2 habitaciones poseen placares empotrados y comparten un baño completo adicional. En total, la propiedad suma 4 baños (2 completos, 1 toilette y 1 de servicio). Incluye cochera cubierta.
El edificio ofrece una completa gama de amenities: piscina, solárium, gimnasio, Salón de Usos Múltiples (SUM), parrillas y servicio de laundry. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.705/m²rango USD 2.529–2.881/m² · para esta superficie USD 349.034–397.604
En línea con los comparablesPide USD 380.000; los comparables ajustados implican USD 373.227.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Angel Gallardo a 270 m (3 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 15, 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127
100
Seguridad962 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
38
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesParque Centenario a 410 m · 1 en 500 m
61
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 410 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 270 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 700 m
  • EPRESIDENTE URIBURUEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 420 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 570 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 410 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 340 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 780 m
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 780 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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