1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Doblas 126 126
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 71 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 2 ans (2024)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
APTO CRÉDITO
A pasos del Parque Rivadavia
Te presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado a solo metros del Parque Rivadavia, uno de los espacios verdes más emblemáticos de Caballito.
El parque cuenta con caniles, juegos para niños y está rodeado de una amplia variedad de propuestas gastronómicas para disfrutar todos los días.
Características del departamento:
Palier semiprivado
Living
Comedor
Cocina con anafe y horno eléctrico
3 ambientes
2 habitaciones con piso Patagonia
2 placares
Dos balcones (frente y contrafrente)
Luminoso
1 baño completo
1 toilette
Nota: Algunas imágenes han sido digitalmente ambientadas o mejoradas mediante inteligencia artificial.
El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor.
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +27,2 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,2 % sécurité du quartier · +0,7 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 340 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 500 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08École · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 510 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 810 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 190 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 920 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 520 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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