1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Av. Avellaneda Al 1800 5°
Les données
- Surface totale
- 33 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
2 AMBIENTES. LATERAL. 33 M2. BALCON. VISTA PANORAMICA. TODO SOL. TODO EXTERNO. APTO PROFESIONAL. BAñO Y COCINA COMPLETOS. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. NO TIENE GAS (HAY GAS EN EL EDIFICIO). EDIFICIO EN TORRE DE PERIMETRO LIBRE, 14 PISOS, 3 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 113.916.-
ABL: $ 8.189.-
AYSA: $ 14.087.-
HAY COCHERAS DISPONIBLES A LA VENTA EN EL EDIFICIO
ENTRE DONATO ALVAREZ Y CALCENA
(FRENTE A LA PLAZA DEL ANGEL GRIS - A 2 CUADRAS DE AV. BOYACA - A 4 DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1034456*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,7 % âge · -12,7 % parking · +3 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaraboboSubte · Línea A · 600 m
- SPuanSubte · Línea A · 740 m
- EVIRGEN GENERALAÉcole · Nivel primario común · 400 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- ECOLEGIO NUMENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 90 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 860 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 1 km
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 290 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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