1 / 5 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Av. Avellaneda Al 1800 5°
I dati
- Superficie totale
- 33 m²
- Coperta
- 33 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
2 AMBIENTES. LATERAL. 33 M2. BALCON. VISTA PANORAMICA. TODO SOL. TODO EXTERNO. APTO PROFESIONAL. BAñO Y COCINA COMPLETOS. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. NO TIENE GAS (HAY GAS EN EL EDIFICIO). EDIFICIO EN TORRE DE PERIMETRO LIBRE, 14 PISOS, 3 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 113.916.-
ABL: $ 8.189.-
AYSA: $ 14.087.-
HAY COCHERAS DISPONIBLES A LA VENTA EN EL EDIFICIO
ENTRE DONATO ALVAREZ Y CALCENA
(FRENTE A LA PLAZA DEL ANGEL GRIS - A 2 CUADRAS DE AV. BOYACA - A 4 DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1034456*
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,7 % età · -12,7 % posto auto · +3 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a FloresFlores · 410 m · 31 m² · 2 locali · 1979USD 2323/m²corretto 2368 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 270 m · 34 m² · 2 locali · 2011USD 2500/m²corretto 2115 · somiglianza 75
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 240 m · 33 m² · 1 locali · 2011USD 2273/m²corretto 1961 · somiglianza 70
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 140 m · 41 m² · 2 locali · 2011USD 3293/m²corretto 2852 · somiglianza 69
Appartamento di 1 locali a FloresFlores · 350 m · 34 m² · 1 locali · 2010USD 2353/m²corretto 2063 · somiglianza 67
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 120 m · 43 m² · 2 locali · 2017USD 2558/m²corretto 2244 · somiglianza 65
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCaraboboSubte · Línea A · 600 m
- SPuanSubte · Línea A · 740 m
- EVIRGEN GENERALAScuola · Nivel primario común · 400 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- ECOLEGIO NUMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 90 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 860 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 1 km
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 290 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 960 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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