1 / 5 · 10 más en el avisoAv. Avellaneda Al 1800 - 33 M2 Balcon V/panoramica T/sol T/externo Apto Profesional
Av. Avellaneda Al 1800 5°
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
2 AMBIENTES. LATERAL. 33 M2. BALCON. VISTA PANORAMICA. TODO SOL. TODO EXTERNO. APTO PROFESIONAL. BAñO Y COCINA COMPLETOS. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. NO TIENE GAS (HAY GAS EN EL EDIFICIO). EDIFICIO EN TORRE DE PERIMETRO LIBRE, 14 PISOS, 3 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 113.916.-
ABL: $ 8.189.-
AYSA: $ 14.087.-
HAY COCHERAS DISPONIBLES A LA VENTA EN EL EDIFICIO
ENTRE DONATO ALVAREZ Y CALCENA
(FRENTE A LA PLAZA DEL ANGEL GRIS - A 2 CUADRAS DE AV. BOYACA - A 4 DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1034456*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · +3 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Amb. Venta. Flores. Muy Luminoso.Flores · 410 m · 31 m² · 2 amb · 1979USD 2.323/m²ajustado 2.368 · similitud 79
Venta Depto. Dos Ambientes Caballito C/cochera Y BauleraCaballito · 270 m · 34 m² · 2 amb · 2011USD 2.500/m²ajustado 2.115 · similitud 75
Venta De Departamento 1 Ambiente En CaballitoCaballito · 240 m · 33 m² · 1 amb · 2011USD 2.273/m²ajustado 1.961 · similitud 70
Venta Departamento 2 Ambientes Con Cochera En CaballitoCaballito · 140 m · 41 m² · 2 amb · 2011USD 3.293/m²ajustado 2.852 · similitud 69
Venta Departamento 1 Ambiente en FloresFlores · 350 m · 34 m² · 1 amb · 2010USD 2.353/m²ajustado 2.063 · similitud 67
Departamento 2 Ambientes En Caballito, Frente A Plaza AramburuCaballito · 120 m · 43 m² · 2 amb · 2017USD 2.558/m²ajustado 2.244 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 600 m
- SPuanSubte · Línea A · 740 m
- EVIRGEN GENERALAEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 90 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 860 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 290 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.