1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 2 комн., Caballito
Av. Avellaneda Al 1800 5°
Характеристики
- Общая площадь
- 33 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
2 AMBIENTES. LATERAL. 33 M2. BALCON. VISTA PANORAMICA. TODO SOL. TODO EXTERNO. APTO PROFESIONAL. BAñO Y COCINA COMPLETOS. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. NO TIENE GAS (HAY GAS EN EL EDIFICIO). EDIFICIO EN TORRE DE PERIMETRO LIBRE, 14 PISOS, 3 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 113.916.-
ABL: $ 8.189.-
AYSA: $ 14.087.-
HAY COCHERAS DISPONIBLES A LA VENTA EN EL EDIFICIO
ENTRE DONATO ALVAREZ Y CALCENA
(FRENTE A LA PLAZA DEL ANGEL GRIS - A 2 CUADRAS DE AV. BOYACA - A 4 DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1034456*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +3 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., FloresFlores · 410 м · 31 м² · 2 комн. · 1979USD 2 323/m²с поправкой 2 368 · сходство 79
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 34 м² · 2 комн. · 2011USD 2 500/m²с поправкой 2 115 · сходство 75
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 240 м · 33 м² · 1 комн. · 2011USD 2 273/m²с поправкой 1 961 · сходство 70
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 41 м² · 2 комн. · 2011USD 3 293/m²с поправкой 2 852 · сходство 69
Квартира, 1 комн., FloresFlores · 350 м · 34 м² · 1 комн. · 2010USD 2 353/m²с поправкой 2 063 · сходство 67
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 43 м² · 2 комн. · 2017USD 2 558/m²с поправкой 2 244 · сходство 65
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 600 м
- SPuanSubte · Línea A · 740 м
- EVIRGEN GENERALAШкола · Nivel primario común · 400 м
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 м
- ECOLEGIO NUMENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 90 м
- PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 760 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 860 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 1 км
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 290 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.