1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Av. Avellaneda Al 1800 5°
Ficha
- Metragem total
- 33 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 AMBIENTES. LATERAL. 33 M2. BALCON. VISTA PANORAMICA. TODO SOL. TODO EXTERNO. APTO PROFESIONAL. BAñO Y COCINA COMPLETOS. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. NO TIENE GAS (HAY GAS EN EL EDIFICIO). EDIFICIO EN TORRE DE PERIMETRO LIBRE, 14 PISOS, 3 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 113.916.-
ABL: $ 8.189.-
AYSA: $ 14.087.-
HAY COCHERAS DISPONIBLES A LA VENTA EN EL EDIFICIO
ENTRE DONATO ALVAREZ Y CALCENA
(FRENTE A LA PLAZA DEL ANGEL GRIS - A 2 CUADRAS DE AV. BOYACA - A 4 DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1034456*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -14,7 % idade · -12,7 % garagem · +3 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 41 m² · 2 amb. · 2011USD 3.293/m²ajustado 2.852 · similaridade 69
Apartamento de 1 ambientes em FloresFlores · 350 m · 34 m² · 1 amb. · 2010USD 2.353/m²ajustado 2.063 · similaridade 67
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 120 m · 43 m² · 2 amb. · 2017USD 2.558/m²ajustado 2.244 · similaridade 65
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 600 m
- SPuanMetrô · Línea A · 740 m
- EVIRGEN GENERALAEscola · Nivel primario común · 400 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- ECOLEGIO NUMENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 90 m
- PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 860 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1 km
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 290 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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