1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Av Rivadavia 6000
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Caballito. Av. Rivadavia al 6000 y Nicasio Oroño.
Espectacular ubicación junto a todos los servicios.
Edificio con 2 ascensores y cocheras.
Semipiso de 85 m2 con palier privado.
4° piso al contrafrente con balcón corrido de punta a punta, orientado al Norte con mucho sol y espectaculares vistas abiertas y despejadas con un poco de verde.
Hall de entrada, Living Comedor en L con salida a balcón, toilette de recepción, 2 dormitorios con placares, baño completo, gran cocina con comedor diario, lavadero independiente y dependencias con baño de servicio o 3° dormitorio.
Excelente planta con muy buena distribución. Muy bien aprovechado. Living comedor y ambos dormitorios al contrafrente con salida a balcón. Todos los ambientes al exterior con buena luz y ventilación propia.
Amplio distribuidor con doble circulación. Persianas en todos los ambientes, placard en ambos dormitorios, aire acondicionado frío calor, estufa a gas, agua caliente individual por calefón nuevo a gas. Comedor diario y lavadero independiente.
Posibilidad de 3° dormitorio en dependencias de servicio.
Muy buenas expensas.
Incluye Cochera en el edificio.
Impecable para entrar ya.
TIXE
CI 5432
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,8 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 270 m · 77 m² · 4 amb. · 1986USD 2.065/m²ajustado 2.152 · similaridade 86
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 120 m · 96 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.771/m²ajustado 1.629 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 190 m · 75 m² · 4 amb. · 1980USD 1.732/m²ajustado 1.824 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 210 m · 84 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 2.119/m²ajustado 2.048 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 100 m
- SCaraboboMetrô · Línea A · 710 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscola · Nivel secundario común · 70 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscola · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 670 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 540 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 340 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 520 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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