1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Almte. F.j. Seguí 776
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DUEÑO DIRECTO – Excelente 3 ambientes con cochera y amenities a pasos de Plaza Irlanda
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en edificio Irlanda Park, en una zona muy buscada por su entorno residencial, cercanía a Plaza Irlanda, comercios, colegios, espacios verdes y medios de transporte.
La unidad se encuentra en 2° piso al frente, es muy luminosa, funcional y se encuentra en muy buen estado general.
Cuenta con aproximadamente 75 m² totales, compuestos por 67 m² cubiertos + 8 m² de balcón.
La distribución incluye un cómodo living comedor con salida al balcón, cocina independiente con buen espacio de guardado, dos dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal es en suite.
El departamento posee además cochera, un diferencial importante en la zona.
El edificio ofrece muy buenos espacios comunes y amenities: pileta en terraza con vista abierta, sector de solárium, jacuzzi, parrillas, SUM, espacio verde y seguridad. También cuenta con un hall de acceso amplio y bien mantenido.
La propiedad combina muy buena ubicación, comodidad, amenities y una distribución práctica, tanto para vivienda permanente como para quienes buscan un departamento completo en un edificio de buena categoría.
Características principales:
* 3 ambientes
* 2 dormitorios
* Dormitorio principal en suite
* 2 baños completos
* Living comedor
* Cocina independiente
* Balcón al frente
* 67 m² cubiertos aproximadamente
* 75 m² totales aproximadamente
* Cochera
* 2° piso al frente
* Muy luminoso
* Pileta
* Jacuzzi
* Solárium
* Parrillas
* SUM
* Espacio verde
* Seguridad
Venta directa por propietario, sin comisión inmobiliaria.
Una muy buena oportunidad para vivir en una zona tranquila y consolidada, con excelente acceso y todos los servicios a mano
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,4 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 1,1 km
- SCaraboboSubte · Línea A · 1,2 km
- EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR DILLONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 220 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 300 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 550 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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