1 / 5 · עוד 18 במודעהדירה, 3 חד׳, Caballito
Almte. F.j. Seguí 776
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 75 מ״ר
- מקורה
- 75 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
DUEÑO DIRECTO – Excelente 3 ambientes con cochera y amenities a pasos de Plaza Irlanda
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en edificio Irlanda Park, en una zona muy buscada por su entorno residencial, cercanía a Plaza Irlanda, comercios, colegios, espacios verdes y medios de transporte.
La unidad se encuentra en 2° piso al frente, es muy luminosa, funcional y se encuentra en muy buen estado general.
Cuenta con aproximadamente 75 m² totales, compuestos por 67 m² cubiertos + 8 m² de balcón.
La distribución incluye un cómodo living comedor con salida al balcón, cocina independiente con buen espacio de guardado, dos dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal es en suite.
El departamento posee además cochera, un diferencial importante en la zona.
El edificio ofrece muy buenos espacios comunes y amenities: pileta en terraza con vista abierta, sector de solárium, jacuzzi, parrillas, SUM, espacio verde y seguridad. También cuenta con un hall de acceso amplio y bien mantenido.
La propiedad combina muy buena ubicación, comodidad, amenities y una distribución práctica, tanto para vivienda permanente como para quienes buscan un departamento completo en un edificio de buena categoría.
Características principales:
* 3 ambientes
* 2 dormitorios
* Dormitorio principal en suite
* 2 baños completos
* Living comedor
* Cocina independiente
* Balcón al frente
* 67 m² cubiertos aproximadamente
* 75 m² totales aproximadamente
* Cochera
* 2° piso al frente
* Muy luminoso
* Pileta
* Jacuzzi
* Solárium
* Parrillas
* SUM
* Espacio verde
* Seguridad
Venta directa por propietario, sin comisión inmobiliaria.
Una muy buena oportunidad para vivir en una zona tranquila y consolidada, con excelente acceso y todos los servicios a mano
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +1.4 % שטח · +0.7 % ביטחון בסביבה · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 470 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 2024USD 2,566/m²מתוקנן 2,870 · דמיון 74
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 360 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,600/m²מתוקנן 3,109 · דמיון 73
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 490 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 2025USD 2,571/m²מתוקנן 2,876 · דמיון 73
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 360 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,513/m²מתוקנן 3,024 · דמיון 71
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 140 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2024 · חניהUSD 2,132/m²מתוקנן 2,160 · דמיון 71
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 260 מ׳ · 90 מ״ר · 4 חד׳ · 1996USD 2,500/m²מתוקנן 2,997 · דמיון 68
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPuanסובטה · Línea A · 1.1 ק״מ
- SCaraboboסובטה · Línea A · 1.2 ק״מ
- EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 מ׳
- EREPUBLICA DE GUATEMALAבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
- EINSTITUTO MONSEÑOR DILLONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
- PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
- PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
- UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 300 מ׳
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 550 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 800 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.