1 / 8 · 35 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Caballito
Segui al 600
Les données
- Surface totale
- 189 m²
- Couverte
- 130 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 37 ans (1989)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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Casa de 4 Dormitorios con Pileta, Jardín de Invierno y Espacio GuardacocheImpecable Triplex desarrollada en tres plantas con ambientes amplios, detalles de categoría y excelentes prestaciones. planta bajaespacio guardacoche 5. 20 X 3. 40. Portón corredizo automático. Toldo eléctrico con control remoto. unidad funcional I: Palier entrada (Semicubierta) 1x0. 46. Hall de recepción 2x1. Hall interior anti- cocina- Toilette 1. 30x1. 60. Cocina 3. 50 x 2. 80 con alacena y bajo mesada de madera. Toilette 1. 40x1. 00. Refaccionado. Living-comedor 7. 00 x 4. 00. Pisos de madera. Patio 4. 20x4 (Con toldo manual). Pileta: 10. 70x 4. Pileta con cerca para protección infantil 6. 50x4. Dimenension pileta (4. 80 Largo x2. 20/1. 80/2. 50 Ancho profundidad máxima 1. 40) Capacidad 20. 000 Litros (20 m3). Todo el equipamiento (Bomba, Filtro, Caños: Incluye un jet de hidromasaje) primer pisopasillo1° piso: 5x1, Madera-tarugado. Dormitorio con placard 2. 80x3. Piso flotante importado. Cortina de madera con balcón vista al patio (Este). Dormitorio 3x2. 80 con placard vista al patio. Piso flotante importado. Split frio/calorBaño completo 2. 11x1, 23 + Toilette Grifería monocomando y extractor. Dormitorio principal en suite, Vestidor 1. 50x1. 50, Baño completo 2. 30x1. 50 moderno refaccionado en 2018. segundo pisopasillo 2° Piso 3. 50x1. Piso de madera tarugado. Jardín de invierno, Play-room u oficina. Aparece en la escritura como decubierto 4x4. Calefacción y refrigeración: Split frio y estufa- Calefacción (Simil hogar). Baulera alrededor de la habitación (12x0. 5x0. 5). Habitación de servicio 2. 70 X 2. 30 con placard (4ta Habitación con baño propio) vista al jardín de invierno. Baño 1. 80x1. 10. Refaccionado. Lavadero 1. 60x1. 60. Terracita al frente. (no está en la escritura): 4x2. 60. (esta sobre el techo de la habitación principal. Incluye la unidad externa del equipo de climatización centralizada. nota: Los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,3 % surface · +4,9 % salles de bains · +3,7 % âge · +2,8 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à FloresFlores · 730 m · 186 m² · 5 p. · 2000 · parkingUSD 1 882/m²ajusté 1 851 · similarité 68
Maison de 4 pièces à CaballitoCaballito · 640 m · 216 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 1 343/m²ajusté 1 327 · similarité 49
Maison de 6 pièces à CaballitoCaballito · 650 m · 234 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 1 966/m²ajusté 2 324 · similarité 45
Maison de 5 pièces à FlorestaFloresta · 770 m · 310 m² · 5 p. · 1986USD 1 226/m²ajusté 1 600 · similarité 42
Maison à FloresFlores · 860 m · 228 m² · 1966USD 1 140/m²ajusté 1 647 · similarité 40
Maison de 6 pièces à CaballitoCaballito · 950 m · 162 m² · 6 p. · 1996 · parkingUSD 1 969/m²ajusté 1 726 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 890 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 1 km
- EREPUBLICA DE GUATEMALAÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EVIRGEN GENERALAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 410 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 450 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 350 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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