1 / 7Terrain à Belgrano
Amenabar 500
Les données
- Surface totale
- 412 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[mel- Ver datos ] Excelente lote de 11, 77 x 34, 6 m, excelente frente para hacer un proyecto soñado. Zonificación usaa en pleno colegiales límite con Belgrano. Se pueden construir aproximadamente 2573 m2 de venta ( tomando balcones al 50%). Salen 2326 m2 cubiertos y 495 m2 de balcones y de terraza. Plusvalía aproximada 190. 500 uvas
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -5,5 % surface · +1,3 % distance au subte · -1,1 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à ColegialesColegiales · même adresse · 412 m²USD 4 102/m²ajusté 4 111 · similarité 90
Terrain à ColegialesColegiales · 250 m · 375 m²USD 2 000/m²ajusté 1 928 · similarité 74
Terrain à ColegialesColegiales · 420 m · 300 m²USD 2 417/m²ajusté 2 247 · similarité 55
Terrain à ColegialesColegiales · 490 m · 278 m²USD 1 475/m²ajusté 1 357 · similarité 50
Terrain à PalermoPalermo · 270 m · 249 m² · 1966USD 3 574/m²ajusté 3 187 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 420 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 890 m
- EESCUELA DEL SOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINST. VIRGEN DEL VALLEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO LA ESCUELITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 340 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 510 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 610 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 820 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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