1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceTerrain à Colegiales
Federico Lacroze 2900
Les données
- Surface totale
- 300 m²
- Couverte
- 300 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente terreno tipo corredor medio. Apto 1. 290 mts2 vendibles. Tomando espacios descubiertos al 50%. Se contempla local en planta baja de 136, con un núcleo de 60mts2, por tratarse de avenida comercial. Del 1º piso al 10º se consideran 958 mts2 vendibles tomando un núcleo de 30mts2. Los dos retiros ubicados en el 11º y 12º suman un total de 162. 4mts2 vendibles.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1,3 % surface · +1,2 % sécurité du quartier · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à ColegialesColegiales · 280 m · 278 m²USD 1 475/m²ajusté 1 459 · similarité 76
Terrain à ColegialesColegiales · 230 m · 375 m²USD 2 000/m²ajusté 2 074 · similarité 67
Terrain à ColegialesColegiales · 420 m · 412 m²USD 4 102/m²ajusté 4 422 · similarité 57
Terrain à PalermoPalermo · 620 m · 249 m² · 1966USD 3 574/m²ajusté 3 428 · similarité 55
Terrain à BelgranoBelgrano · 420 m · 412 m²USD 4 102/m²ajusté 4 412 · similarité 55
Terrain à ColegialesColegiales · 570 m · 207 m²USD 6 184/m²ajusté 6 061 · similarité 46
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 720 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSÉcole · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 440 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 450 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 540 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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