1 / 8Appartement de 2 pièces à Constitución
Av. Juan de Garay al 1200
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Amplio 2 ambientes, contrafrente con balcón. Cocina con lavadero independiente, amplio lugar de guardado en dormitorio. Baño completo. A una cuadra de la Estación Constitución, en donde se encuentra el tren ramal Roca, estación Constitución de linea C de subte, además, varias líneas de colectivos pasan por la zona. Área muy comercial. Cercanías con el barrio de San Telmo, Puerto Madero y Microcentro Porteño.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Zonaprop signale une baisse de 12% antérieure à notre suivi. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -3,1 % âge · -2,9 % sécurité du quartier · -1,8 % espaces verts · +0,9 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JuanSubte · Línea C · 520 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 600 m
- EINSTITUTO PRIVADO SIMON BOLIVARÉcole · Nivel secundario común · 140 m
- EENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EHIPOLITO VIEYTESÉcole · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspace vert · Plaza · 250 m
- PPcia. de CórdobaEspace vert · Cantero Central · 590 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversité · 80 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversité · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 60 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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