1 / 8Квартира, 2 комн., Constitución
Av. Juan de Garay al 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Amplio 2 ambientes, contrafrente con balcón. Cocina con lavadero independiente, amplio lugar de guardado en dormitorio. Baño completo. A una cuadra de la Estación Constitución, en donde se encuentra el tren ramal Roca, estación Constitución de linea C de subte, además, varias líneas de colectivos pasan por la zona. Área muy comercial. Cercanías con el barrio de San Telmo, Puerto Madero y Microcentro Porteño.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 12% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -3,1 % возраст здания · -2,9 % безопасность окружения · -1,8 % зелёные зоны · +0,9 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 150 м · 40 м² · 2 комн. · 1983USD 1 625/m²с поправкой 1 524 · сходство 90
Квартира, 2 комн., ConstituciónConstitución · 490 м · 40 м² · 2 комн. · 1976USD 2 000/m²с поправкой 1 938 · сходство 80
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 500 м · 42 м² · 2 комн. · 1966USD 1 810/m²с поправкой 1 831 · сходство 74
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 280 м · 38 м² · 2 комн. · 2024USD 2 316/m²с поправкой 1 770 · сходство 73
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 410 м · 33 м² · 2 комн. · 1976USD 2 061/m²с поправкой 2 030 · сходство 72
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 140 м · 47 м² · 3 комн. · 1960USD 2 383/m²с поправкой 2 636 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JuanSubte · Línea C · 520 м
- SIndependenciaSubte · Línea C · 600 м
- EINSTITUTO PRIVADO SIMON BOLIVARШкола · Nivel secundario común · 140 м
- EENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- EHIPOLITO VIEYTESШкола · Nivel primario común · 230 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 910 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 км
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaЗелёная зона · Plaza · 250 м
- PPcia. de CórdobaЗелёная зона · Cantero Central · 590 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaУниверситет · 80 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaУниверситет · 160 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 60 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.