1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Офис, 3 комн., Constitución
Piedras al 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 248 м²
- Крытая
- 228 м²
- Комнаты
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Es una oficina ubicada en Constitución, barrio con buena conectividad y precios accesibles, pero con desafíos urbanos. Al frente, 248? m² totales (228? m² cubiertos), con recepción, tres despachos, sala de reuniones amplia, área administrativa, cocina, pasillos y patio interno que aporta luz y ventilación.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -4,3 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, MonserratMonserrat · 430 м · 215 м² · машино-местоUSD 2 020/m²с поправкой 1 552 · сходство 62
Офис, 2 комн., ConstituciónConstitución · 520 м · 216 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 2 037/m²с поправкой 1 653 · сходство 58
Офис, MonserratMonserrat · 430 м · 321 м² · машино-местоUSD 2 020/m²с поправкой 1 668 · сходство 55
Офис, MonserratMonserrat · 1000 м · 244 м² · 1976USD 800/m²с поправкой 844 · сходство 53
Офис, MonserratMonserrat · 900 м · 330 м² · 1976 · машино-местоUSD 1 482/m²с поправкой 1 341 · сходство 44
Офис, MonserratMonserrat · 830 м · 180 м²USD 972/m²с поправкой 861 · сходство 40
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 320 м
- SSan JuanSubte · Línea C · 350 м
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
- ECOLEGIO Nº 07 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON DE 03Школа · Nivel secundario común · 190 м
- EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 990 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 км
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaЗелёная зона · Plaza · 320 м
- PPcia. de CorrientesЗелёная зона · Cantero Central · 330 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 60 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaУниверситет · 220 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 290 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.