Casa di 8 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Casa · In vendita · Flores

Casa di 8 locali a Flores

Baldomero al 3300

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
374 m²
Coperta
510 m²
Locali
8
Camere
7
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicada en el encantador barrio de Flores, esta majestuosa casa en lote propio ofrece una experiencia de vida excepcional para familias que disfrutan de ser anfitrionas. Con un frente de 8. 66 metros y una profundidad de 35. 8 metros, esta propiedad se despliega en dos plantas, brindando amplios y luminosos ambientes que suman comodidad y funcionalidad a cada rincón. En la planta baja, encontrará una cochera doble con espacios de guardado aéreo y una práctica baulera, ideal para optimizar el guardado. La distribución incluye dos amplios dormitorios con placares empotrados, junto a un baño completo y un baño secundario que garantizan la comodidad de todos los residentes. Un patio interno permite la entrada de luz natural y ventilación, creando un ambiente acogedor. El área social se destaca con un living que incluye un hogar a leña, un comedor cómodo y una cocina separada completamente equipada con anafe a gas y horno eléctrico empotrado. Además, un toilette con ducha y un multiespacio que puede ser usado como comedor diario o quincho, con parrilla a carbón, que hace de esta casa un verdadero centro para reuniones familiares o con amigos. El patio exterior, con su zona verde y una espléndida pileta rodeada de jardín, recibe sol natural durante todo el día. La planta alta alberga un sector de lavadero con una terraza ideal para tender la ropa, una amplia sala de estar que puede ser utilizada como playroom, biblioteca o escritorio, y un gran baño tricompartimentado. Aquí también se encuentran tres enormes dormitorios, cada uno con su placard empotrado, proporcionando privacidad y confort. Esta propiedad no solo destaca por su amplitud y distribución, sino también por su ubicación privilegiada en una de las zonas más hermosas de Flores. La casa que soñaste para disfrutar con tu familia, tus amigos y disfrutarla como base de juntada en toda época del año. Las medidas y metros de superficies son

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPSPP420k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 917/m²intervallo USD 910–1138/m² · per questa superficie USD 340.455–425.594
+22% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 420.000; i comparabili corretti indicano USD 343.055.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +12 % età · +4,9 % bagni · +0,8 % locali · -0,7 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto87 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Los Virreyes - Eva Peron a 410 m (5 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 4, 7, 50, 56, 86, 97, 101, 103, 114, 145
94
Sicurezza428 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 90 m
94
VerdePlazoleta a 340 m · 3 entro 500 m
92
SanitàHospital General de Agudos P. Piñero a 1,1 km
91
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 410 m
  • SVarelaSubte · Línea E · 820 m
  • EFRANCISCO J. E. DE SANTA CRUZ Y ESPEJOScuola · Nivel primario común · 90 m
  • EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°16DE11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EDR. PEDRO GOYENAScuola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 340 m
  • PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúVerde · Plaza · 400 m
  • CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 960 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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