1 / 8 · 42 más en el avisoCasa 8 Ambientes con Jardin con Piscina en Flores
Baldomero al 3300
Ficha
- Superficie total
- 374 m²
- Cubierta
- 510 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 2
Descripción
Ubicada en el encantador barrio de Flores, esta majestuosa casa en lote propio ofrece una experiencia de vida excepcional para familias que disfrutan de ser anfitrionas. Con un frente de 8. 66 metros y una profundidad de 35. 8 metros, esta propiedad se despliega en dos plantas, brindando amplios y luminosos ambientes que suman comodidad y funcionalidad a cada rincón. En la planta baja, encontrará una cochera doble con espacios de guardado aéreo y una práctica baulera, ideal para optimizar el guardado. La distribución incluye dos amplios dormitorios con placares empotrados, junto a un baño completo y un baño secundario que garantizan la comodidad de todos los residentes. Un patio interno permite la entrada de luz natural y ventilación, creando un ambiente acogedor. El área social se destaca con un living que incluye un hogar a leña, un comedor cómodo y una cocina separada completamente equipada con anafe a gas y horno eléctrico empotrado. Además, un toilette con ducha y un multiespacio que puede ser usado como comedor diario o quincho, con parrilla a carbón, que hace de esta casa un verdadero centro para reuniones familiares o con amigos. El patio exterior, con su zona verde y una espléndida pileta rodeada de jardín, recibe sol natural durante todo el día. La planta alta alberga un sector de lavadero con una terraza ideal para tender la ropa, una amplia sala de estar que puede ser utilizada como playroom, biblioteca o escritorio, y un gran baño tricompartimentado. Aquí también se encuentran tres enormes dormitorios, cada uno con su placard empotrado, proporcionando privacidad y confort. Esta propiedad no solo destaca por su amplitud y distribución, sino también por su ubicación privilegiada en una de las zonas más hermosas de Flores. La casa que soñaste para disfrutar con tu familia, tus amigos y disfrutarla como base de juntada en toda época del año. Las medidas y metros de superficies son
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +12 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,6 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lote Propio 2 Casas 6 Dorm Garage y Gran JardínParque Avellaneda · 370 m · 517 m² · 8 amb · 1987 · cocheraUSD 948/m²ajustado 1.138 · similitud 61
Venta Casa en Bloque con Dos Viviendas, Dos Locales y Terraza - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 340 m · 360 m² · 6 amb · 1981 · cocheraUSD 778/m²ajustado 917 · similitud 57
Venta Casa 6 Amb C/cochera en Lote PropioParque Avellaneda · 260 m · 275 m² · 6 amb · 2011USD 1.200/m²ajustado 1.314 · similitud 55
Casa en FloresFlores · 430 m · 352 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.136/m²ajustado 1.305 · similitud 53
Venta Casa con Local Comercial y GarajeFloresta · 490 m · 360 m² · 6 amb · 1981 · cocheraUSD 778/m²ajustado 910 · similitud 50
Venta Casa Para Flipping en FloresFlores · 480 m · 499 m² · 4 amb · 1978 · cocheraUSD 421/m²ajustado 514 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno87 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 410 m
- SVarelaSubte · Línea E · 820 m
- EFRANCISCO J. E. DE SANTA CRUZ Y ESPEJOEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°16DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EDR. PEDRO GOYENAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 340 m
- PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúEspacio verde · Plaza · 400 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.