1 / 8 · 10 más en el avisoVenta 4 Ambientes | Amplia Financiación
Vallese 2176. Entre Gavilán y Granaderos
Ficha
- Superficie total
- 116 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 4 ambientes en Flores, Capital Federal. / obra en construcción / Amplia financiación. Unidad de 4 ambientes con vista al frente. Piso 2, Departamento A. Tiene un total de 100. 94 metros cuadrados cubiertos y 15. 56 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 116. 5metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en usd 260. 400. Financiación: 50% de anticipo Y 14 cuotas. Edificio con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto se desarrolla en siete pisos con bauleras, laundry, espacio guardado 28 bicicletas y cocheras en planta baja. Fecha de finalización: agosto 2027. - Consulta disponibilidad por otros departamentos y/o cocheras- Detalles técnicos: pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado, preinstalación de aire acondicionado, agua caliente central por termotanque a gas, carpinterías de aluminio dvh, muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe eléctrico 4 hornallas, horno a gas de empotrar, revestimientos cerámicos, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería fv, mobiliario customizado [adicional optativo]. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales. xintel(qub-qub-101)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1 % espacios verdes · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 4 Ambiente con Cochera a Estrenar - Full Amenities - FloresFlores · 180 m · 120 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.333/m²ajustado 2.147 · similitud 83
Venta Departamento 4 Amb Flores Cochera BauleraFlores · 180 m · 115 m² · 4 amb · 2023 · cocheraUSD 2.522/m²ajustado 2.296 · similitud 83
Venta Departamento 4 Ambientes a Estrenar, Full Amenities en FloresFlores · 180 m · 125 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.232/m²ajustado 2.067 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes De Categoría, Cochera, Amenities, A Estrenar, En CaballitoCaballito · 180 m · 126 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.221/m²ajustado 2.056 · similitud 78
Departamento Venta Caballito 4 AmbientesCaballito · 220 m · 123 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 2.154/m²ajustado 1.961 · similitud 78
Venta 4 Ambientes a Estrenar - Flores - Sum, Pileta y Laundry - Entrega InmediataFlores · 280 m · 111 m² · 4 ambUSD 2.685/m²ajustado 2.732 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 960 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1 km
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- EREPUBLICA DE EL SALVADOREscuela · Nivel primario común · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1,1 km
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 460 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.